1988〜1998年築, 専有面積70.85㎡〜90.85㎡の平均販売価格
神奈川県
51.0万円/㎡
前年比+3.3%
横浜市戸塚区
46.6万円/㎡
前年比+0.2%
モアクレスト戸塚
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩14分
1993年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
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8階 / 80.85㎡の場合
相場
4,043万円
50.0万円/㎡
1,726
3,271
4,815
6,360
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜4,815万円
40.5万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月27日
モアクレスト戸塚
3,880万円（48.0万円/㎡）/ 8階 / 80.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,880万円 | 48.0万円 | 8階 | 80.85㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/18 | 3,980万円 | 49.2万円 | 8階 | 80.85㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/03 | 3,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 89.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 3,899万円 | 46.9万円 | 7階 | 83.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 3,999万円 | 48.1万円 | 7階 | 83.09㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/03/14 | 3,480万円 | 40.3万円 | 5階 | 86.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/27 | 3,999万円 | 48.1万円 | 7階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/24 | 4,099万円 | 49.3万円 | 7階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,380万円 | 43.5万円 | 3階 | 100.58㎡ | 5DK | 東 |
| 2023/01/14 | 4,199万円 | 50.5万円 | 7階 | 83.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/29 | 4,180万円 | 41.6万円 | 4階 | 100.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/07/31 | 4,199万円 | 43.0万円 | 5階 | 97.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/14 | 4,280万円 | 42.6万円 | 4階 | 100.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/06/12 | 2,980万円 | 35.9万円 | 7階 | 83.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/05 | 4,380万円 | 43.5万円 | 4階 | 100.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/03/10 | 4,480万円 | 44.5万円 | 4階 | 100.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/01/23 | 4,680万円 | 46.5万円 | 4階 | 100.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/01/15 | 4,880万円 | 48.5万円 | 4階 | 100.58㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | モアクレスト戸塚 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 3,880万円 | 48.0万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2022/04/09 | インペリアル戸塚シティ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅3分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/29 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 4,080万円 | 66.5万円 | 61.36㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンヴェール戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅5分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/22 | プリンスハイツ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/06 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,395万円 | 37.5万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,590万円 | 51.4万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,199万円 | 49.2万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/01 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/04 | ステイツ戸塚ガレリア 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 3,399万円 | 45.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、横浜市戸塚区では0.2%上昇しています。
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1984年築 / 8階建 / 58戸 / RC造